¿Merece la pena reclamar los gastos de hipoteca? Una guía práctica para tomar la mejor decisión
Descubre en este artículo por qué merece la pena reclamar en este momento los gastos de tu hipoteca…
¿Por qué plantearte la reclamación?
Si firmaste una hipoteca antes de 2019, seguro que asumiste gastos que no te correspondían legalmente. Muchos clientes se preguntan si merece la pena iniciar una reclamación. En este artículo, te ofrecemos una guía práctica para ayudarte a tomar una decisión informada.
Gastos de hipoteca que se pueden reclamar
Según las sentencias del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, puedes reclamar:
- 50% de los gastos de notaría
- 100% de los gastos de registro de la propiedad
- 100% de los gastos de gestoría
- 100% de los gastos de tasación
Además, el banco estará obligado a abonarte intereses legales desde el momento en que realizaste el pago, es decir si, por ejemplo, tu hipoteca es del año 2.000, el banco tiene que pagar los intereses de más de 25 años, en muchos casos la cantidad que te abonan en concepto de intereses supera a los gatos que has pagado.
¿Cuánto podrías recuperar?
La cantidad a recuperar varía según cada caso, pero en promedio, nuestros clientes han recuperado entre 1.000 y 3.000 euros. En hipotecas más antiguas o de mayor importe, la cifra puede ser superior.
¿Estás a tiempo de reclamar?
Sí. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha establecido que el plazo para reclamar comienza cuando el consumidor es consciente de que la cláusula es abusiva, no desde la firma del contrato. Esto significa que aún estás a tiempo de recuperar tu dinero, los bancos siguen contestando aún a día de hoy que la reclamación está prescrita; sin embargo, la justicia está de tu lado.
¿Cómo te ayudamos en Teder Abogados?
En Teder Abogados, nos encargamos de todo el proceso:
- Consultamos y estudiamos tu caso de forma TOTALMENTE GRATUITA.
- Reclamamos a la entidad bancaria tanto de forma extrajudicial como ante el juzgado SIN QUE TENGAS QUE ABONAR NADA POR ADELANTADO.
- Te ayudamos desde el primer momento, incluso a recopilar la documentación necesaria para iniciar la reclamación.
- No tendrás que acudir al Juzgado, NOSOTROS VAMOS POR TI.
Nuestro objetivo es que recuperes lo que es tuyo sin complicaciones.
Por qué es un buen momento para reclamar
Porque la nueva Ley Orgánica 1/2025 que acaba de entrar en vigor establece nuevas indemnizaciones por mora que hacen que el banco tenga que pagar unos intereses más altos en tu favor si no devuelve voluntariamente los gastos hipotecarios que ya han sido declarados abusivos por los tribunales. Este interés puede llegar a incrementarse hasta en un 50%.
¿Merece la pena reclamar gastos hipoteca?
Reclamar los gastos de tu hipoteca es, sin duda, una decisión acertada. Puedes recuperar una cantidad significativa SIN ASUMIR NINGÚN RIESGO. En Teder Abogados, estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso.
¿Listo para recuperar tu dinero? Contacta con nosotros hoy mismo y comienza el proceso de reclamación con el respaldo de profesionales expertos en la materia.